طراحی و بازسازی
فضای های اطراف تاثیر مستقیم در روند زندگی و حال خوب ما دارند
1) چرا باید بازسازی کنیم؟
بازسازی خانه:
تجربهای بهبودی برای زندگی
بازسازی میتوان با توجه قیمت مصالح در فضا های که عمر بالایی دارند بسیار مقید و کم هزینه تر نسبت به ساخت مجدد باشد و حتی در اکثر موارد به عنوان یک فعالیت در آمد زا با حاشیه سود خوب به آن نگاه کرد
بازسازی خانه از موضوعات مهمی است که ممکن است برای هر خانواده یا مالک ملک مطرح شود. این فرآیند نه تنها به بهبود ظاهر فیزیکی خانه کمک میکند، بلکه به چندین جنبه از زندگی روزمره تأثیر میگذارد. در زیر به چند دلیل کلیدی برای بازسازی خانه اشاره خواهیم کرد:
1)بازسازی و بهبود کیفیت زندگی:
بازسازی خانه میتواند به بهبود کیفیت زندگی شما و اعضای خانواده کمک کند. اضافه کردن امکانات مدرن، بهسازی نواحی مشترک مثل آشپزخانه و حمام، و ایجاد فضاهای راحت و جذاب، زندگی را بهتر و خوشایندتر میکند
2)افزایش ارزش ملک با بازسازی:
بازسازی مناسب میتواند ارزش ملک شما را افزایش دهد. تغییرات و بهبودهای انجام شده در زیرساختها و ظاهر خانه میتوانند به فروش بهتر و بهای بالاتر منجر شوند.
3)صرفهجویی در مصرف انرژی:
بازسازی شامل بهینهسازی سیستمهای گرمایش، سرمایش و برقرسانی نیز میشود. این تغییرات میتوانند منجر به صرفهجویی در مصرف انرژی و کاهش هزینههای روزمره شما شوند
4)پاسخ به نیازهای جدید:
تغییر نیازها و ترجیحات شما به مرور زمان ممکن است نیاز به تغییرات در خانه داشته باشد. بازسازی میتواند محیطی را ایجاد کند که به بهترین شکل با نیازهای شما هماهنگ است
5)آپدیت طراحی و استایل:
مد و طراحی در زمینه معماری و دکوراسیون داخلی نیز تغییراتی میکنند. بازسازی میتواند به شما فرصتی برای بهروزرسانی استایل و دکوراسیون خانه فراهم کن
6)حفظ امنیت و سلامت:
بازسازی میتواند به اصلاح مسائل امنیتی مانند آسیبهای ساختاری، پایداری سازه و ایجاد فضاهایی ایمن و بدون خطر در خانه کمک کند
7)ارتقاء بهرهوری فضا:
بازسازی میتواند به بهترین شکل از فضاهای خانه استفاده کند و بهرهوری آنها را افزایش دهد، مخصوصاً اگر از فضاهای کوچک استفاده میکنید
بازسازی خانه نه تنها به بهبود ظاهری آن میپردازد، بلکه به بهبود انرژی، ارزش، امنیت، و بهرهوری شما در زندگی روزمره کمک میکند. این اقدام به معنای سرمایهگذاری در آیندهی راحتتر و بهتر شماست.
- برای اینکه کیفیت بالاتری و رضایت بیشتری از انجام پروژه بازسازی خود داشته باشید پروژه خود را به مهندسین و متخصص این امر سپرده تا از خصارات احتمالی و اشتباهات دور بمانید و هزینه های محتمل را کاهش داده به خصوص اگر تجربه اینکار را به طور مکرر و زیاد ندارید .
چگونه هزینه بازسازی را کاهش دهیم ؟
- استفاده از مشاور بازسازی پیش از اقدام
- استفاده از متخصص به دلیل اینکه به دلیل انجام اینکار به صورت مکرر در هنگام خرید از تخفیفات بسیاری برخوردار خواهد شد که در صورت انجام بازسازی به شخصی دیگر شما از این تخفیفات محروم خواهید شد
طراحی دقیق و سه بعدی
طراحی و شبیه سازی تمامی فضاها قبل از اقدام
زمان بندی مهندسی شده پروژه
ارائه ی برنامه زمان بندی مهندسی شده
ضمانت کیفیت و دقت
پیش بینی و مهندسی دقیق پروژه،استفاده از با کیفیت ترین مصالح با ارایه فاکتور رسمی
بازسازی در گیشا :
پروژه ای که آقای دماوندی کارفرما و صاحاب خونه قصد داشت برای دختر و پسرش در تهران در منطقه گیشا بازسازی کنه و رنگ سبز رنگ مورد علاقه و ویژشون بود ،داخل این بازسازی کابینت های قبلی جاشونو به کابینت سبز رنگ نیوکلاسیک کف تراش شده سبز دادن و قسمت لباس شویی کاملا جا به جا شد و فضای لاندری در نزدیک ترین فاصله به حمام و اتاق خواب قرار گرفت ،تعویض تاسیسات فرسوده و سرامیک کف با پرسلان یک در یک و اصلاح دیوار و نور پردازی ها از دیگر کار های انجام شده این پروژه بود
بازسازی در سهروردی :
یک روز تلفن زنگ خورد و خانمی تماس گرفت که نیاز داشت در عین حال خانه ای تازه خریداری کرده رو نو کند نیاز بود که این خونه جوری دلواز و شیک طراحی شود که تاثیر زیادی روی روحیه خسته از سال های زیاد کار داشته باشد جدا از اون خانه خیلی قدیمی و جتی کار داشت بازسازی این خانه شامل تعویض کامل تاسیسات برقی و مکانیکی زیرسازی های لازم ،کناف سرامیک های کف ،کابینت کناف سقف ،دوجداره کردن پنجره ها تعویض درب ها و نور پردازی رنگ آمیزی و کاغذ دیواری بود که یک بازسازی عمیق حساب میشد
بازسازی تجریش پروژه الف
:
طراحی و اجرای پروزه بازسازی طلا فروشی الف واقع در تجریش این طراحی به صورت مدرن و لوکس و با استفاده از اسلب های 2.40 و 3 در کف و کانتر انجام شد ترکیب کار چوب و اسلب فضای متعادل بین سردی اسلب و گرمی چوب را به وجود آورده ….
طراحی اطلس مال کافه
نمونه طراحی پیش از بازسازی پروژه ،این پروژه در یک تم دارک و مدرن با استفاده لوور های عمودی در و مربع ها نسبت به فرم فضا از لحاظ بصری به تعادل رسیده کانتر این پروژه به صورت پارامتریک وو موج های برگرفته شده از فرم و کانسپت اطلس مال نیاوران اجرا شده است تا هارمونی کافه با دیگر بخش های مرکز تجاری حفظ شود و زیبا و ریتم خاصی به فضا القا کند
سوالات پر تکرار بازسازی
خودمان میتوانیم بازسازی کنیم؟
در صورت نداشتن تخصص در این حیطه به هیچ عنوان اقدام به بازسازی و ساخت نکنید با توجه به قیمت مصالح و هزینه نیروی کار اشتباهات خسارت قابل توجهی به وقت و سرمایه شما میزنند چرا که در صنعت ساختمان اشتباه به منزله دوباره کاری است و بسیاری از ایتم های ساختمانی پیشنیاز یکدیگر هستند و هر اشتباه و عدم آگاهی تخصصی موجب تخریب فضای زیاد و هدر رفت هزینه و دوباره هزینه مجدد و هدر رفت زمان به خصوص در واحد های تجاری و صنفی میشودلذا اینکه و انجام کار توسط متخصص به دلیل تجارب پیش آمده و تخصص کسب شده چه در خرید متریال های مورد نیاز چه در شناخت نیروی انسانی مجرب و ازمون پس داده به طرز چشم گیری از خسارت های سنگین جلوگیری میکند
بدون طراحی میشود بازسازی کرد؟
اروپایی ها یک مثال دارن که میگن انتهای مسیر بدون نقشه جنگل ارواحه شایدم برای شما پیش امده پیدا کردن یک ادرس بدون نقشه و با پرس جو چقدر سخت تر و زمان بر تر است بودن یک نقشه و طزاحی سه بعدی پروژه های بازسازی و ساختمانی قبل از انجام هر هزینه و اقدامی شمارو کاملا مسلط به پروژه کرده و از تمام شده پروژه قبل از اقدام تا هزینه پروژه و فاز و مراحل پروژه مطلع میسازد تا با ارزیابی بهتر هزینه های خود را کاهش دهید
چگونه بازسازی با هزینه کم داشته باشیم
در قدم اول تماس با مشاور و طراحی متخصص بازسازی پیش از اقدام برای انتخاب کم هزینه و بهترین راه و مسیر مختص پروژه شما
هزینه حدودی بازسازی در تهران؟
عملیات بازسازی آیتم ها و پارامتر های زیادی دارد که مستقیما در هزینه ها تاثیر دارد ولی به صورت عرف در سال 1402 هزینه بازسازی معمولی و خوب بین 5 الی 7 میلیون به ازای هر متر هزینه دارد
آیا بازسازی نیاز به مجوز دارد؟
در مواردی که نیاز یه تغییر کاربری جا به جای دیوار بار و تغییرات در نما و کار های سنگین باشد بله ولی برای تغییر دکوراسیون داخلی لوله کشی و عملیات های معمول بازسازی خیر ،
بازسازی واحد مسکونی چقدر زمان میبرد؟
زمان بازسازی به سطح بازسازی و عملیات ها مورد نیاز بستگی دارد که به همین دلیل میتواند از 20 روز الی 3 ماه متغیر شود ولی عرف معمول 45 الی 60 روز هست
تاسیسات در بازسازی عوض میشود ؟
در ساختمان های بالا 10 سال به طور حتمی بررسی و در صورت نیاز حتما
خدمات تیم ما
- طراحی2 بعدی و پلان
- طراحی فضای داخلی فروشگاه
- طراحی کابینت و آشپزخانه
- طراحی و دکوراسیون داخلی خانه و فضای مسکون
- طراحی تجاری و فروشگاهی (ویترین مغازه و فروشگاه)
- طراحی تجاری و فروشگاهی (ویترین مغازه و فروشگاه)
- طراحی تخصصی اتاق کودک
- بازسازی و اجرای دکوراسیون در تهران
- طراحی و اجرای دکور مغازه و بوتیک
2)کی به بازسازی نیاز است؟
بازسازی ساختمان های با عمر بالا
احساس نیاز به تغییر دکور
معماری بد فضای قبلی و نیاز به کوچک و بزرگ کردن فضاها منجر به حس نیاز به بازسازی خانه و فروشگاه میشود
تغییر دادن کاربری فضا ها
داشتن حس بد در خانه یا هر فضایی به دلیل عدم رعایت اصول معماری و زیبا شناسی
ایجاد فضای جذاب تر برای مشتری در فضا ها تجاری
ایجاد تنوع در فضا و عدم کسلی
فرکسی سود از فروش ملک بازسازی شده
بازسازی در زمان کم ممکن است ؟
زمان بازسازی واحد شما بستگی به پارامتر های پروژه شما و تیم انتخاب شده شما در این بازسازی خانه یا واحدتان دارد و یک زمان نسبتا استاندارد دارد که بهطور عامیانه برای بازسازی واحد 80 متری در تهران به طور کامل از تاسیسات تا نازک کاری و دکوراسیون حدودا دو الی سه ماه زمان لازم است که هر چقذدر تیم ماهر تری انجام به بازسازی انجام دهند و دقیق تر برنامه ریزی کنند این زمان به حداقل میرسد
هزینه بازسازی چقدر است؟
سوالی که خیلی از ما پرسیده میشود در جواب این سوال باید گفت بستگی به فضاو عمق بازسازی هر فضا و خواسته های خود بودجه متفاوتی را باید کنار گذاشت زیرا به طور مثال برای یک دیوار ساده در ساختمان میتوان از سنگ اسلب گران قیمت استفاده کرد یا از یک کاغذ دیواری شکیل با این حال تفاوت قیمت بسیاری به وجود می آورند به همین دلیل قبل از اجرای بازسازی تیم ما به صورت مکرر با مشتریان خود در حین طراحی در تعامل بوده تا ضمن توجه به بودجه مشتری و شناختی که به مصالح دارد بهترین و متناسب ترین مصالح را برای طرح و اجرای یک فضای جدید انتخاب نماید
روند بازسازی در تهران با تیم ما
1)مشاوره و بازدید پروژه شما (رایگان)
2) برداشت پلان و موجود و وضعیت جهت سنجیدن پتانسیل های فضای شما و سایر موارد لازم
3)ایده نگاری و ایجاد چند ایده، طرح اولیه به صورت کانسپت و سه بعدی
4)در میان گذاشتن و تعامل برای رسیدن طرح سه بعدی مورد پسند شما و پاسخگو تمامی پتانسیل های فضا شما با ایجاد
5)مدلسازی نهایی سه بعدی و ایجاد نقشه های اجرایی
6)ارائه برنامه زمان بندی و مراحل کار به صورت برنامه ریزی شده
7)اجرا
1)مشاوره و بازدید پروژه شما در تهران (رایگان) و گرفتن ابعاد اندازه فضا از شما در شهرستان
2) ایجاد و خلق ایده نو برای پایه طراحی شما
3)در میان گذاشتن و تعامل برای رسیدن طرح سه بعدی مورد پسند شما و پاسخگو تمامی پتانسیل های فضا شما با ایجاد مدل های سه بعدی ،رند ،انیمیشن و تور مجازی
5)مدلسازی نهایی سه بعدی و ایجاد نقشه های اجرایی اشتاندارد